Межевание участка или формирование его границ является одной из самых популярных процедур. Главная ее цель – соблюсти баланс интересов государства и частного лица, и проведение межевания требует знания основных его правил. Стоимость процедуры может зависеть от некоторых факторов, но не бьет по карману непосредственного заказчика.

Кто платит за межевание

В столице эта процедура проводится за счет средств бюджета города или некоторых других источников. При этом стоимость межевания земельного участка может зависеть от сложности проекта. Последний разрабатывается в соответствии с многими нормативными предписаниями, и содержит в себе множество важных составляющих. Среди них:

• планы межевания конкретного квартала,
• информация об элементах его застройки,
• разные виды технико-экономических расчетов,
• информация, необходимая для межевания конкретной территории.

Утверждается такой проект на публичных слушаниях, и все жители района, подвергшегося межеванию, могут принять в них участие. При этом еще до слушаний городские инстанции должны согласовать готовый документ.

Зависит ли цена проекта от размеров участка

В целом, считается, что стоимость проекта межевания напрямую связана со сложностью самого проекта, а не с площадью земли, подвергающейся этой процедуре. Ее размеры определяются рядом градостроительных правил, и исключительные нормативы действуют только в отношении земель, на которых находятся сооружения, возведенные в разные периоды времени, прошедшие реконструкцию или комплексное благоустройство.

Что же касается сложности проекта, то она зависит от того, какой тип участка выбрал заказчик. Это может быть:

• минимальная по своим размерам земля (то есть территория, которая располагается непосредственно вокруг сооружения, принадлежащего заказчику, плюс участки на всех выходах из него;
• максимально допустимый участок (вся территория, прилегающая к сооружению, включая разнообразные площадки, дорожки и т.д.).

От типа проекта может зависеть и цена на него. При этом в любой ситуации в документ будут включены объекты, которые входят в состав недвижимого имущества заказчика. К ним относятся подъезды с подходами к ним, а также места, на которых осуществляется доступ к объектам социальной инфраструктуры. Однако их количество на общую цену не повлияет.